Gare de La Baule-Escoublac44500

Description du site

Au sein de la gare de La Baule-Escoublac, SNCF Gares & Connexions propose à la location un espace d'une surface totale de 14 m², situé en rez-de-chaussée.

Ce local, situé entre le hall principal et la gare routière, bénéficie d’une bonne visibilité, offrant un potentiel intéressant pour une activité commerciale ou de service.

Environnement et accès

Avec une fréquentation annuelle de plus de 570 000 voyageurs, la gare est desservie par les trains TGV Atlantique (liaison Paris-Montparnasse – Le Croisic) et par les trains express régionaux TER Pays de la Loire (lignes Nantes - Saint-Nazaire - Le Croisic et Interloire Orléans - Le Croisic). Un parc à vélos sécurisés, avec plus de 60 places de stationnement, et un parking pour véhicules sont aménagés. Des vélos électriques en libre-service complètent la mobilité douce. Les services suivants sont disponibles : borne d'achat de billets, salle d'attente, boutique Relais et toilettes publiques. La gare est située au cœur des flux urbains et voyageurs, elle offre une visibilité optimale.

Proximité avec la ville

La gare est située dans une région dynamique, avec une forte activité économique grâce au tourisme balnéaire, à la thalassothérapie, au nautisme, aux événements sportifs et au secteur tertiaire. La gare de La Baule-Escoublac se trouve à environ 1,9 kilomètre du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, services administratifs, et autres commodités urbaines. À proximité immédiate se trouvent la célèbre plage de sable fin de 9 km, le Parc des Dryades, le Casino Barrière et le Palais des congrès Atlantia.

Modalités

Le local sera disponible courant 2027 après des travaux de mise en conformité propriétaire.

La mise à disposition s'effectue dans le cadre d’un appel à projets. La consultation sera lancée au cours du dernier trimestre 2026, les dates restant à préciser.

Le candidat propose le montant de la redevance en fonction de son activité et des prix pratiqués sur le marché. La proposition est étudiée au regard du projet présenté et des caractéristiques de la gare. Pour les activités économiques et commerciales, sauf exception, la redevance comprend une part variable complémentaire assise sur le chiffre d’affaires, déclenchée à partir d’un seuil annuel défini sur le chiffre d’affaires. Un montant minimum est toutefois exigé : « redevance de base garantie ».

​Toutes les activités sont possibles, à l’exception d'une activité de type "Presse«  et sous réserve de conformité avec le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLU – disponible en mairie) et de validation par le jury lors de la phase d’instruction des candidatures.

L’appel à projets porte exclusivement sur une location de locaux. Aucune vente de locaux ou du bâtiment de la gare n’est proposée. ​

Pour obtenir plus d’informations, demander une visite ou être tenu informé des dates de la consultation, veuillez nous contacter via l’onglet « Manifestez votre intérêt » sur le site Place de la Gare – Projet de dynamisation territoriale.