Gare d'Andrésy78570

Description du site

1- DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

SNCF Gares & Connexions propose à la location un local d'une surface de 226 m², dont 125m² au RdC et 101m² au R+1, au sein du bâtiment voyageurs de la gare d'Andresy. Il s'agit de l'ensemble du bâtiment, hors locaux techniques nécessaires à l'exploitation ferroviaire.

Il est possible de proposer un projet uniquement sur le RDC !

Le local disposera d’un accès privé depuis le parvis, accessible à la clientèle. L'espace sera à l'usage exclusif du futur occupant.

Les photos montrent l'état des locaux avant travaux proprietaires, qui sont en cours. Une visite du local est possible sur demande de rdv.

Le local sera livré en état brut, en septembre 2025, avec un accès à l'eau et à l’électricité via des compteurs indépendants.

Le cloisonnement de second oeuvre, l’aménagement, l'ameublement et l'équipement du local sera à la charge du futur occupant, pour une ouverture au public en 2026.

2 - ENVIRONNEMENT ET ACCES :

La gare est desservie par les trains de la ligne J entre Paris Saint-Lazare et Mantes la Jolie via Conflans fin d'Oise.

Plusieurs parkings de stationnements sont accessibles à proximité. Un service de cars complète la desserte ferroviaire. Une borne d’achat de tickets extérieure est disponible à proximité des quais, ainsi qu’un WC automatique publique accessible aux personnes à mobilité réduite. La gare est située au cœur des flux urbains et voyageurs, en bord de Seine.

Un nouveau quartier est en cours de développement à proximité direct de la gare, avec de nombreux logements en construction.

​3- MODALITES DE LA PROCEDURE

L'appel à manifestation d'intérêt prendra fin le 03/04/2026. A compter de cette date, les projets transmis ne pourront plus être modifiés par les candidats et tout projet reçu après le délai imparti sera rejeté. Vous êtes intéressé par ce local et souhaitez déposer une candidature, veuillez télécharger le dossier administratif via l'accès candidature « Accédez à l’espace candidature » du site Place de la Gare. Les dossiers de candidature doivent être déposés sur la plateforme dédiée avant la date limite. ​
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Le candidat propose le montant de loyer, en euros et/ou en pourcentage du chiffre d’affaires prévisionnel, en fonction de son activité et des prix pratiqués sur le marché. La proposition est étudiée au regard du projet présenté et des caractéristiques de la gare.  Toutes les activités sont possibles, sous réserve de validation par le jury lors de la phase d’instruction des candidatures. ​
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L’appel à projets porte exclusivement sur une location de locaux. Aucune vente de locaux ou du bâtiment de la gare n’est proposée.